Click on the image to change it



» Будьте добры, подскажите мне ответ на такой вот вопрос: нет ли опасности в том, что после покупки квартиры в ней каким-то образом окажутся прописаны несовершеннолетние дети и у нас будут из этого проблемы? Может быть дополнительно потребовать у продавцов разрешение из органов опеки?
  • Читати відповідь
    • При оформлении договора купли-продажи нотариус обязан проверить прописаны ли малолетние или несовершеннолетние лица, это проверяется по справке из ЖЕКа (форма 3), если там нет прописанных, то никакого согласия органов опеки и попечительства не требуется. Также, при продаже, продавец сообщает и в письменном виде заявляет о том, что никаких прав и обязанностей у него перед третьими лицами, в том числе малолетними, несоверbr /шеннолетними нет. В любом случае Вашей страховкой будут выступать внесенные в договор пункты, где обязательно предусматриваются отношение продавца с третьими лицами, в том числе с малолетними и несовершеннолетними.


» Я хотела бы приобрести квартиру. Квартиру продавцу подарили. Меня смущает такой факт – не будет ли претендовать на эту квартиру его бывшая супруга и не возникнут ли у меня с этим проблемы?
  • Читати відповідь
    • Вам незачем переживать, если все документы впорядке, то можно смело покупать квартиру. Перед сделкой нотариус будет проверять необходимые документы и достоверность всех фактов. Бывшая супруга Вашего Продавца не сможет претендовать на квартиру, так как она принадлежит ему на основании договора дарения, и следовательно она является личной собственностью продавца. Поэтому, можете прийти на сделку к нотариусу, и, если у Вас и Вашего продавца будет всё впорядке с документами и они все будут в наличии, можете смело приобретать квартиру!


» Подскажите, пожалуйста, мне бабушка хочет подарить квартиру, в которой прописан мой отец. Будет ли претендовать отец на эту квартиру. Как мне нужно действовать, если я захочу ее, потом продать, а отец не захочет выписываться из квартиры?
  • Читати відповідь
    • Если единственным собственником является Ваша бабушка, то прописанные лица не имеют права собственности на квартиру и никаких требований у них не может быть. Только в том случае, если отец не хочет выписываться добровольно - это делается через суд. При продаже Вами квартиры, которую Вы приняли в дар от бабушки, Вам необходимо будет решить вопрос о выписке Вашего отца, так как в договоре обычно предусматриваются пункты касательно снятия с регистрации всех прописанных лиц. Так же, обратим Ваше внимание на дееспособность Вашего отца, если он признан недееспособным или частично не дееспособным, то ему назначается опекун или попечитель (по решению суда), тогда вопрос о продаже квартиры будет решаться с разрешения органов опеки и попечительства или опекуна/попечителя.


» Скажите, пожалуйста, у меня есть генеральная доверенность, могу ли я сделать на основании нее доверенность на другого человека сроком на год? И какие документы для этого нужны будут?
  • Читати відповідь
    • Мы можем оформить такую доверенность, если в генеральной доверенности есть право передоверия и срок её действия не закончен (более 1 года). Для этого необходим паспорт и идентификационный номер доверителя, основная генеральная доверенность, свидетельство о регистрации автомобиля (если есть в наличии), данные на поверенных (ФИО и адрес проживания).


» Можете ли Вы оформить доверенность от физ.лица-предпринимателя и что для этого нужно?
  • Читати відповідь
    • Для этого необходим паспорт и идентификационный номер доверителя, свидетельство (выписка) про регистрацию физического лица-предпринимателя, извлечение из единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей, данные на представителей (ФИО, адрес проживания).


» Я оформил год назад доверенность на адвоката в суд. Отношения у нас не сложились. Я хотел бы отменить эту доверенность. Что мне для этого нужно?
  • Читати відповідь
    • Для того, чтобы аннулировать Вашу доверенность Вам необходимо обратиться к любому нотариусу с паспортом, идентификационным номером, оригиналом доверенность (если таковая есть в наличии, если оригинал на руках у представителя – можно его не предъявлять), и оформить заявление на аннулирование доверенности. Нотариус Вам предложит либо самому известить представителя, либо отправить представителю письмо по почте, и предоставит Вам выписку из реестра доверенностей о том, что Ваше действие аннулировано.


» Мне для предоставления в гос.органы на территорию Росси нужно сделать справку о том, что я в браке не состою. Скажите, я могу у Вас взять такую справку?
  • Читати відповідь
    • К сожалению, нотариус не выдаёт таких справок, такие справки выдаёт орган регистрации актов гражданского состояния по месту прописки. Но нотариус может заверить подпись на заявлении гражданина в котором он сообщает, что он не находится в зарегистрированном браке. Если Вы будете делать заявление на территории Украины, а регистрировать брак на территории России, то такое завление лучше сделать с переводом на русский язык. Такого заявления может быть достаточно для регистрации брака.

» Я хотел бы удостоверить договор позички автомобиля. В договоре будут фигурировать два физических лица. Возможно ли заключить данный договор не у нотариуса, а в простой письменной форме?
  • Читати відповідь
    • Согласно ст.828 ГКУ договор позички транспортного средства (кроме наземных самоходных транспортных средств), в котором одной из сторон выступает физическое лицо, заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.


» Какие документы необходимо вам предоставить для того, чтобы подарить квартиру своему сыну? Сколько будет это стоить?
  • Читати відповідь
    • Для того, чтобы оформить договор дарения квартиры Вам необходимо предоставить следующие документы:
      - паспорта, идентификационные номера сторон;
      -правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.);
      -экспертная оценка квартиры;
      - технический паспорт;
      - справка из ЖЕКа о составе семьи (форма 3);
      - согласие супруги(а), если квартира была приобретена в браке;
      - свидетельство о рождении сына.
      Если сын является малолетним или несовершеннолетним, тогда необходимо предоставить разрешение органа опеки и попечительства на принятие в дар этой квартиры и получить ребенку идентификационный номер.
      Стоимость договора дарения будет составлять от 3 тысяч гривен (в эту стоимость входят нотариальные услуги и услуги государственного регистратора); 1000 грн. будут составлять официальные платежи будут составлять по регистрации права собственности и 1% гос.пошлины от экспертной стоимости квартиры.


» Хочу купить автомобиль через нотариуса. Как это правильно сделать?
  • Читати відповідь
    • Вам необходимо обратиться к нотариусу и предоставить следующий перечень документов:
      - паспорта, идентификационные номера сторон;
      - свидетельство о регистрации транспортного средства (Ваш автомобиль необходимо снять с учета);
      - экспертная оценка автомобиля;
      - согласие супруги(а), если автомобиль был приобретен в браке, а также, если будет приобретаться в браке.